世界20大经济体GDP排名出炉 金融PK 提款房
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  前段时间,2018年世界各国GDP相继出炉,根据世界各国公布的GDP数据显示,2018年,美国GDP总额首次突破20万亿美元,也是全球第一个突破20万亿美元的国家,达到20.5万亿美元。 当然,中国GDP总量已达到了13.4万亿美元,仍稳居世界第二位。

  从榜单看出,日本第三,GDP约为5万亿美元。德国第四,GDP约为4万亿美元;英国排名第五,GDP约为2.8万亿美元。世界前5大经济体名次并没有发生变化。

  但是细心的网友发现一个奇怪的问题,2017年,印度GDP总量超过法国,跃居第六,但2018年又被法国超越,再跌回第七。我们都知道,2018年,印度GDP增速依然超中国,领先全球,但GDP世界排名竟然被法国超越了,难道法国增长率更高?其实不然。

  其实,2018年法国GDP实际增速只有1.5%,印度高达7.4%。 QQ758014 QQ47877 那怎么印度GDP反而再次低于法国呢?

  因为我们说2018年法国GDP约为2.794万亿美元,略高于同期印度的2.689万亿美元,用的都是美元作为单位。但实际上,印度国内的货币名称是卢比,法国是欧元。

  将印度卢比转换成美元,将欧元转换成美元,都涉及到汇率,但汇率是不断变化的,它导致各国经济在转换成美元的时候,导致美元名义下GDP增速发生了改变。

  虽然在2018年4月开始,欧元兑换美元也有所下滑,但与2017年相比,显然能兑换的更多——即2018年全年欧元与美元的平均汇率比2017年有升值,平均升值约4.55%。这就是说欧元区中的某国,假如GDP是零增长,但换算成美元也增长了4.55%。

  接下来看印度卢比,我们可以发现,到2018年后印度卢比能兑换的美元的越来越少,即使在2018年底有所反弹,但与2017年相比还是贬值很多,平均约为4.75%。这和欧元正好相反,这一增一减,就等于接近10%的变量了。

  所以,才导致了2018年印度GDP本币实际增速是高于法国,但换算成美元后GDP总量反而低于法国的现象出现。与此类似的还有意大利和巴西——实际增速巴西是1.1%略高于意大利的0.9%,但转换成美元后,意大利经济总量却在巴西之上。

  现在朋友们明白了吗?当然了,在2019年欧元再获得大幅升值的可能性不大,印度卢比再次大幅贬值的可能性也不大,因此2019年印度GDP再次反超法国应该不是个难事。

  对此,是不是很多朋友忽然觉得掌握一些金融知识很关键呢?当然,也有很多朋友认为金融如果要了解清楚,要学习的太多了,就比如一些投资客经常投资的像股票、基金、现货、期货以及外汇等。更不用提P2P,银行金融产品以及各种虚拟货币等等一些类似产品了。

  对于金融这块,确实涉及到的面非常的广,如果要成为一个比较专业的金融人员,各种金融产品肯定是必不可少的。

  那既然如此,我们如果真的没那么多功夫去了解这些产品,学习一些金融知识。那我们何不把目标换个方向,定位另一个同等高大上的产业呢?

  说到这个产业的话,很多朋友估计也都已经猜到了。是的,当今市场,还有什么产业能跟金融相提并论的呢?除了房地产行业,估计很难再找到第二个产业了。

  我是一个生活在深圳的普通大众,对于近几年的深圳楼市,可以说是一年年伴随着它成长过来的。对于近几年的深圳楼盘,也可以说是一月月把的身价把我甩得更远。对于近几年的深圳新房,更可以说是一天天比我们受关注的多。

  在中国,我们都知道,最近十年,整个房地产都是突飞猛进的。在深圳,或许你还不知道,最近十年,整个房地产是日新月异的。这个主要体现在深圳楼市的持续火热。一直火热热的,从未被超越。

  但是,对于房地产这块,我们需要学习的知识就没有那么杂了。一是因为在我们的身边,房产是每天都在与我们打交道的一件事情,这是个大家经常性都讨论的话题,也没有那么多的产品需要去了解。最多的就是偶尔政府出台个什么楼市政策之类的,其余的就是深圳房价,哪个地段的深圳楼盘,楼盘附近的商业,环境,公园之类的了。这些其实只要你是一个在深圳待过有半年的人,基本就都知道的。所以,学习房地产行业这块,相比较还是要容易得多。

  你比如,就以我目前所知道的知识,综合一下日常的关注点,我给大家分析一下位于深圳龙华新房——鸿基新都

  该楼盘位于龙华观澜。相比较于市区的位置,地段肯定是没法比的。但是,相比较于关外的深圳楼盘,该盘就优势比较明显了。

  首先,环境这块。也是这个楼盘最得意的一个一块,鸿基新都紧邻20万㎡观澜湖新城, 5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球会,龙华新区天然绿道,观澜体育公园,库坑公园以及观澜民法公园等等,四面公园环绕,青山绿水。

  其次,交通这块。梅观高速、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道汇聚;有轨电车已运营,地铁4号线号线规划中。

  然后,商业这块。鸿基新都自带一栋商业,该商业的1、2楼是大型商场与超市,3楼是电影院。与楼盘紧邻的是9万多平米的深派PARK大型商业。据我所知,在楼盘附近的商业还有比邻新天地,天虹商场。

  最后,教育这块。公办福苑学校、大水坑小学、深圳第二外国语学校,观澜二小,二中4星级等名校。

  讲完这些配套这块,再就是这个楼盘的户型价格这块了。该楼盘共9栋,1栋酒店(深航酒店)、1栋写字楼、1栋商业以及6栋住宅,共740户。在售的户型是83平二房,99平,102.35平104.5平117.74平以及111.45平的三房,还有就是一个131平的四房。目前市场均价在2.38万/㎡

  好了,我的分析就在这里。对于房产有兴趣或者龙华新房有兴趣的朋友也可以直接与我们联系。

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